Baubeschreibung Gebäude:

1 Hauptgebäude Teil A Werkstatt mit Büro-Lager- und Austellungsräumen

Baujahr ca. 1950
Keller nicht unterkellert
Bauform Werkstatthalle mit abgetrenntem Büro-Lager und Ausstellungsfläche.
Außenwände Mauerwerk geputzt, der Giebel zur Westseite ist verblendet,
Innenwände Mauerwerk,
Decke-Dach flaches Satteldach in Metallkonstruktion mit gedämmten Trapezblechen gedeckt Bürogebäude ist 2012 neu eingedeckt worden.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Türen FH-Türen, Sektionaltor an der Einfahrt zur Werkstatt
Bodenbeläge Fliesenbelag auf Beton
Heizung Werkstatt gasbetriebene Luftheizung

2 Hauptgebäude Teil B vorgelagerter Trakt mit Personal- und Büroräumen
Baujahr 1985
Keller nicht unterkellert
Bauform an der Südseite der Werkstatt vorgelagerter Baukörper
Außenwände Mauerwerk verblendet
Decke-Dach 2012 neu eingedeckt
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Heizung 2008 kompl. erneuert. Brennwerttherme bis 32 KW inkl. Verrohrung

3 Hauptgebäude Teil C Ausstellungshalle
Baujahr 1977
Keller nicht unterkellert
Bauform an der Ostseite der Werkstatt vorgelagerter Baukörper
Außenwände zur Süd- und Ostseite raum hohe Schaufenster mit Isolierverglasung
in Kunststoff
Decke-Dach 2012 neu eingedeckt.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Heizung 2008 kompl. erneuert. Brennwerttherme bis 32 KW inkl. Verrohrung

Waschhalle mit Verkaufsraum
Baujahr ca. 1950, 1973 umgebaut
Keller nicht unterkellert
Bauform freistehendes Gebäude
Decke-Dach Flachdach in Stahlbeton mit Bitumendachbahnen gedeckt.
Fenster Isolier-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
Garagen 10 an westlicher Grundstückgrenze Stahlkonstruktion

Außenanlage
Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsanlagen
Einzäunungen durch schmiedeeisernes Einfahrtstor, Maschendrahtzaun, Stützmauern
Der überwiegende Teil der Freifläche ist mit Verbundsteinen gepflastert, ca. 1.100 Qm.

Werkstatt mit 2 Hebebühnen

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu B 65 und Landstraße 444
Dadurch haben Sie eine regen Verkehrsbetrieb vor der dem Grundstück was nicht nur für ein Autohaus sondern auch für andere Gewerbe interessant ist….Fitnessstudio, Werbefach-Beschrifter, Druckerei, Indoorspielanlage usw.

Schauen Sie sich die Anlage an und lassen Sie sich einladen ihr Gewerbe zu entwickeln

Lage am südöstlichen Stadtrand von Stadthagen an der Landesstr. 444

Lagebeurteilung für den Werkstattbetrieb o. anderes Gewerbe, durch die Nähe zur B65 sehr günstig.

Überörtl. Verkehrsanbindung B 65: ca. 300 m. BAB 2, Anschlussstelle Bad Nenndorf: ca. 18 Km

Zuwegung direkter Zugang ohne Gefälle
Straßenzustand voll ausgebaute Straße mit beidseitigen, gepflasterten Bürgersteig
Versorgung Strom. Wasser, Gas aus öffentlichem Netz
Entsorgung Schmutz- und Regenwasseranschluss an öffentliches Kanalsystem

Nachbarbebauung überwiegend Wohnhäuser, teilweise Läden
Baulasten keine Eintragung im Baulastenverzeichnis

Hof- und Gebäudefläche 3.099 Qm

Unterteilt in Werkstatt mit Büro-, Personal-,
Ausstellungs- und Lagerräumen 800 Qm.
Waschhalle und Verkaufsraum 111 Qm.
Einstellplätze 9 Stk.
Garagen 10 Stk.

Courtage:

Bei Kauf:    6 % vom Kaufpreis

Bei Miete:   3 netto Kalt-Monats-Mieten


Es gelten die folgenden AGBs und Geschäftsbedingungen:

Courtage:

Bei Kauf:    6 % v. KP

Bei Miete:  3 netto Kalt-Monats-Mieten


1. Mit der Hereinnahme unserer Angebote kommt ein Maklervertag zustande, 
aufgrund dessen der Interessent, wenn er das Objekt erwirbt, mietet oder pachtet,
uns gegenüber provisionspflichtig wird.

2. Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer und Auslassungen sind vorbehalten. 
Die Angaben über unsere Objekte stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf oder vergleichbare wirtschaftliche Verwertung sowie eine Tätigkeit auch für den jeweils anderen Vertragspartner sind vorbehalten.

3. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die Provision.

4. Der Provisionsanspruch entsteht auch durch unmittelbare oder mittelbare Verwertung unserer Angebote. Der Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags bzw. eines Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertrages über das Objekt. Auflösung, Nichterfüllung, Rückabwicklung o.ä. des Vertrages lassen den Provisionsanspruch unberührt.

5. Sollte dem Empfänger die Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages bereits bekannt sein, ist er verpflichtet, uns dieses unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen. Spätere Nachweise oder Vermittlungen durch dritte Personen lassen unseren Provisionsanspruch unberührt.

6. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, für beide Teile Bückeburg.