Zum Verkauf steht ein Wohn- und Bürohaus mit ca. 1.300 qm Grundstücksfläche, das Gebäude selbst hat 380 qm. 2011 wurde die Giebelverkleidung komplett neu saniert und die Außenfassade gestrichen.
Es verfügt über 3 Geschosse inkl. ausgebauten UG.
In den letzten 15 Jahren wurden auf allen Etagen die Fenster ausgetauscht.
Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße aus und hat eine Grundfläche von ca. 96 qm bei einer Raumhöhe von 2,80m. Alle Räume im UG haben große Fenster und wirken daher schön hell und freundlich.
1992 wurde der Umbau des UG vorgenommen, 2003 wurde die Heizung ausgewechselt und 2009 kam dann die Fußbodenheizung noch dazu.
Aufgeteilt ist das UG in drei Büroräume, kompl. ausgestattet mit ISDN, Kabel usw. und einem sehr schönen Licht durchfluteten Konferenzraum.
Im Konferenzraum sind alle Leitungen im Fußboden verlegt.
Zusätzlich gibt es noch eine kleine Küchennische, zwei Abstellräume und ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das ca. 132 qm große EG besteht aus vier Büroräumen sowie einem gut ausgestattetem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum in dem sich die Heizungsanlage befindet. Im EG wurde 2010 die Heizung erneuert und Elektroleitungen ausgewechselt.
Das OG mit ca. 124 qm besteht aus drei Wohnräumen, einem Kaminzimmer mit Zugang über eine separate Wendeltreppe auf den ausgebauten Dachboden sowie einer Durchgangstür zu einer Dachterrasse die 2010 kompl. saniert wurde und einem voll ausgestattetem Badezimmer.
Vor dem Haus befinden sich 4 Parkplätze und 4 Garagen.
Abgerundet wird das ganze Bild durch eine großzügige, parkähnliche, Außenanlage mit schönem Baumbestand und einer Chillout Lounge.
